חברת ניהול בתל אביב

שרמן ניהול מתמחה בניהול ואחזקת מבנים במגוון תחומים, עם דגש על מתן שירותים מקצועיים ומקיפים לבנייני משרדים ומתחמים עסקיים בתל אביב. מטרתנו היא לספק לבעלי הנכסים והשוכרים שקט נפשי, תוך שמירה על איכות הסביבה העסקית במבנה ושמירה על ערכו. כל שירותי הניהול והתחזוקה ניתנים בהתאמה אישית לצרכים הספציפיים של כל בניין או מתחם.

ניהול ואחזקת בנייני משרדים בתל אביב

תל אביב היא עיר מתפתחת המשלבת מגדלים מודרניים לצד בניינים ותיקים, ולכן ניהול בנייני משרדים דורש תשומת לב מיוחדת. שרמן ניהול מספקת שירותי ניהול מלאים לבנייני משרדים בעיר, הכוללים תחזוקה שוטפת, ניקיון, גינון, וטיפול מהיר ומקצועי בתקלות. אנו בונים תוכניות תחזוקה אישיות שמותאמות לצרכים הייחודיים של כל בניין, תוך שמירה על רמת שירות גבוהה לאורך זמן.

במסגרת השירותים הניתנים לבנייני משרדים בתל אביב, אנו דואגים לתחזוקה מונעת למערכות קריטיות כמו מערכות מים, חשמל, מיזוג אוויר, ומערכות בטיחות. בנוסף, אנחנו מבצעים בדיקות תקופתיות למערכות כיבוי אש ולמעליות, כדי לוודא שהן עומדות בכל התקנים המחייבים.

כחברת ניהול מקצועית, אנו שמים דגש על שקיפות מלאה מול בעלי הנכסים והשוכרים. כל פעולה ותחזוקה מתועדת בצורה מסודרת, ואנו מספקים דוחות תקופתיים המתארים את מצב התחזוקה של הבניין. כך, לקוחותינו יכולים לעקוב אחר הנעשה ולהיות בטוחים שהם מקבלים את השירותים המגיעים להם.

​

שירותי התחזוקה השוטפת כוללים בין היתר:

​​

• תחזוקת מערכות קריטיות: ניטור ותחזוקה של מערכות מיזוג אוויר, חשמל, תאורה ומעליות

• ניקיון מקצועי: ניקיון שטחים משותפים, לובי כניסה, מסדרונות ושירותים בסטנדרט גבוה

• תחזוקת חזית המבנה: טיפול בחזיתות, חלונות, שילוט ואלמנטים אדריכליים

• ניהול אנרגיה: אופטימיזציה של צריכת החשמל והמים לחיסכון בעלויות התפעול

• מערך תגובה לתקלות: מענה מהיר 24/7 לתקלות חשמל, אינסטלציה ומערכות תקשורת

• ניהול פיננסי: גביית דמי ניהול מלקוחות עסקיים והפקת דוחות שקופים ומפורטים

• אבטחה מתקדמת: ניהול מערכות בקרת כניסה, מצלמות ואבטחת חניונים בשילוב טכנולוגיות חדשניות

אנו מבינים שלבעלי עסקים ולשוכרים יש דרישות ייחודיות – הדגש הוא על שמירה על תפקוד יום-יומי ללא הפרעות, תוך שמירה על תקני הבטיחות והאבטחה הגבוהים ביותר. אנו עובדים בשיתוף פעולה מלא עם קבלנים

ואנשי מקצוע מובילים בתחומם, להבטחת טיפול מהיר ומקצועי בכל היבט של תחזוקת המבנה.

בנוסף, אנו מנהלים פרויקטים לשדרוג ושיפוץ, הכוללים שדרוגים טכנולוגיים, חידוש שטחים משותפים, ושיפור מערכות קיימות במבנה, תוך מזעור ההפרעה לפעילות העסקית השוטפת.

ניהול בנייני משרדים ומתחמים עסקיים בתל אביב

תל אביב היא עיר מרכזית לעסקים ומשרדים, מה שמחייב ניהול מקצועי ומוקפד של בנייני משרדים ומתחמים עסקיים. שרמן ניהול מתמחה במתן שירותי ניהול מלאים למבנים אלה, תוך דגש על שמירה על תפקוד תקין של כל המערכות והתשתיות, ושמירה על סביבת עבודה נוחה לעובדים ולמבקרים.

שירותי ניהול בנייני משרדים כוללים תחזוקה יומיומית של המערכות הקריטיות, כגון:

​

• מערכות מיזוג אוויר: בדיקה ותחזוקה שוטפת של מערכות המיזוג בכל הקומות.

• חשמל ותאורה: דאגה לתאורה פנימית וחיצונית, תחזוקה של מערכות חשמליות ומניעת תקלות.

• ניהול ניקיון ותחזוקה: ניקיון יסודי של שטחים ציבוריים וחדרי עבודה, כולל פינוי אשפה וטיפוח המרחבים הציבוריים.

• אבטחה ושמירה: הקצאת שירותי אבטחה מתקדמים, כולל ניהול מערכות מצלמות, בקרת כניסה ופיקוח חניונים.

• שירותי אחזקה שוטפת: תיקון מהיר של תקלות חשמל, מערכות אינסטלציה, ותחזוקת המעליות והמערכות ההנדסיות בבניין.

​

אנו מבינים שלבעלי עסקים ומשרדים יש דרישות ייחודיות – הדגש הוא על שמירה על תפקוד יום-יומי ללא הפרעות, תוך שמירה על תקני הבטיחות והאבטחה הגבוהים ביותר. לכן, אנו מציעים מענה מהיר בכל שעות היום והלילה, ומספקים גמישות מלאה בניהול מערכות האבטחה, האינסטלציה והחשמל.

​

בנוסף, אנו מנהלים גם פרויקטים לשדרוג ושיפוץ במבנים, תוך תיאום עם קבלנים וגורמים מקצועיים להבטחת ביצוע מקצועי ואיכותי. הפרויקטים יכולים לכלול שדרוגים טכנולוגיים, שיפוץ אזורים משותפים, ושיפור מערכות קיימות במבנה.

שירותי ועד בית וניהול תחזוקה לבניינים בתל אביב

כחברת ניהול מקצועית, שרמן גרופ מציעה גם שירותי ועד בית וניהול תחזוקה שוטפת לבנייני מגורים ומשרדים בתל אביב. במסגרת השירותים, אנו אחראים על ניהול גביית דמי הוועד, ניהול הכספים והוצאות התחזוקה, ובקרה על תקציב הבניין. הכל מתבצע בשקיפות מלאה מול הדיירים והוועד, כדי להבטיח ניהול כספים תקין ויעיל.

​

שירותי ועד הבית כוללים:

​

• גביית דמי ועד הבית מכל הדיירים והנכסים בבניין.

• ניהול תקציב הבניין: תכנון תקציבי, ניהול הוצאות חודשיות, ודיווחים כספיים שוטפים.

• תכנון וביצוע פרויקטים מיוחדים: שדרוגים ושיפוצים במבנה, תכנון וביצוע שיפורים במערכות הנדסיות וטיפול במערכות בטיחות.

• פיקוח על ספקים ואנשי מקצוע: ניהול עבודה מול ספקים חיצוניים כמו קבלני ניקיון, גינון, וטכנאים מומחים.

​

כמו כן, אנחנו בשרמן גרופ מציעים לדיירים גישה לאפליקציה ייעודית, המאפשרת להם לעקוב בזמן אמת אחרי ההוצאות, גביית התשלומים ותהליכי התחזוקה בבניין. אפליקציה זו מעניקה לדיירים שקיפות ונוחות, ומאפשרת להם להישאר מעודכנים בכל הנעשה בבניין.